建设用地批准书与土地使用证的关系

时间:2026-02-16 09:24:46

建设用地批准书是经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件。 国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

两者的区别:

    作用不同。《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。

    颁发的部门不同。《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》——国土部门。

    颁发的对象不同。建设用地批准书》——建设单位或个人;《国有土地使用证》——产权单位或个人。

    领取的时间不同。《建设用地批准书》——项目建设前;《国有土地使用证》——项目建成以后。

建设用地批准书与土地使用证的关系

建设用地批准书与土地使用证的关系

拓展资料:

    《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后.由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件,是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定,《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。

    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

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